Hướng dẫn quảng cáo bất động sản trên zalo dễ dàng tiếp cận với khách hàng

Zalo là mạng xã hội phổ biến nhất hiện nay. Số lượng người sử dụng zalo lớn trong có người dùng có nhu cầu mua bán bđs. Zalo Ads là một loại hình quảng cáo bất động sản, nó giúp cho nhà quảng cáo tiếp cận được số lượng lớn khách hàng trên mạng xã hội Zalo. Bài viết này sẽ hướng dẫn cho bạn biết cách quảng cáo bất động sản trên zalo một cách hiệu quả, đơn giản.

TẠI SAO DOANH NGHIỆP PHẢI CHẠY QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN ZALO ADS?

• Phần lớn người dùng của Zalo là người Việt Nam trên 18 tuổi, đây là độ tuổi có tỉ lệ tiếp nhận thông tin và mua hàng online lớn. Và nhóm người từ 35-60 tuổi là nhóm có đối tượng có tỉ lệ hoạt động thường xuyên trên zalo.Chính vì thế Zalo là một nền tảng tiềm năng để khai thác khách hàng thị trường bất động sản.
• Tỉ lệ tài khoản Nữ giới chỉ chiếm 38% nhưng lại là đối tượng có sức mua hàng online lớn. Có nghĩa là đây là mảnh đất màu mỡ cho các doanh nghiệp để phát triển và kinh doanh sản phẩm gia đình: như đồ nhà bếp, trang thiết bị gia đình cũng như nội thất và bất động sản.
• Khả năng tiếp cận người dùng lớn trong thị trường tiêu dùng trực tuyến Việt Nam, có hơn 80 triệu tài khoản Zalo tại Việt Nam được sử dụng trên các thiết bị di động. Đây là một lượng lớn khách hàng tiềm năng mà doanh nghiệp của bạn có thể tiếp cận.

Các hình thức quảng cáo bất động sản trên zalo ads phổ biến

• Quảng cáo qua tin nhắn
• Quảng cáo sticker
• Quảng cáo trên nhật ký của người dùng
• Quảng cáo top danh mục
• Quảng cáo đẩy hiển thị tin nổi bật trên Zalo

Đặc điểm của người dùng Zalo

Người dùng Zalo có một số đặc điểm cơ bản quan trọng:

 

• Độ tuổi: Đa phần người dùng Zalo nằm trong độ tuổi trưởng thành. Điều này cho thấy họ có khả năng quyết định độc lập và thường có thu nhập riêng, là đối tượng tiềm năng cho các sản phẩm bất động sản và dịch vụ đa dạng.
• Sử dụng di động: Người dùng Zalo thường sử dụng ứng dụng trên thiết bị di động, điều này cho thấy họ thường tiếp cận thông tin và mua sắm trên di động. Đây là yếu tố quan trọng khi xây dựng chiến lược quảng cáo bất độngsản trên zalo đích thực cho họ.
• Sự tương tác và mạng xã hội: Zalo thường được sử dụng để kết nối với bạn bè, gia đình và cả cộng đồng. Do đó, người dùng thường tìm kiếm thông tin, sản phẩm hoặc dịch vụ qua mạng xã hội này, chính vì thế không thể bỏ lỡ tiềm năng quảng cáo bất động sản trên nền tảng này.
• Yêu cầu bảo mật và quyền riêng tư: Người dùng Zalo thường coi trọng bảo mật thông tin cá nhân. Điều này có thể ảnh hưởng đến cách tiếp cận và giao tiếp trong quảng cáo để duy trì lòng tin của họ. Nhưng cũng vì tính năng này mà người dùng mạng xã hội này thuộc nhóm người trung thành.
• Tính năng tương tác đa dạng: Zalo cung cấp các tính năng đa dạng từ tin nhắn đến sticker, đồng thời cũng có chức năng như đăng trạng thái, chia sẻ hình ảnh và video. Điều này tạo ra nhiều cơ hội để tiếp cận người dùng thông qua các loại hình quảng cáo đa dạng.

Việc hiểu rõ đặc điểm của người dùng Zalo là cực kỳ quan trọng để tối ưu hóa chiến lược quảng cáo, đảm bảo nội dung quảng cáo phù hợp và thu hút sự chú ý của đối tượng mục tiêu.

Chiến Lược Quảng Cáo Bất Động Sản Trên Zalo Ads

Hiện nay ứng dụng quảng cáo Zalo Ads khá hiệu quả. Vậy quảng cáo bất động sản trên Zalo Ads là gì? Làm thế nào để quảng cáo bất động sản trên zalo Ads? Chiến lược quảng cáo bất động sản trên Zalo Ads cần tuân thủ một số nguyên tắc cơ bản và tận dụng đặc điểm của nền tảng này để tiếp cận đối tượng mục tiêu một cách hiệu quả. Dưới đây là một số bước quan trọng để xây dựng chiến lược:

Xác định mục tiêu

Mục tiêu cụ thể: Xác định rõ ràng mục tiêu quảng cáo như tăng doanh số bán hàng, tăng nhận diện thương hiệu, hay tăng tương tác với khách hàng.
Đối tượng mục tiêu: Xác định rõ đối tượng mục tiêu, bao gồm độ tuổi, vị trí địa lý, sở thích, và nhu cầu cụ thể liên quan đến bất động sản.

Sử dụng đúng hình thức quảng cáo

Chọn đúng loại quảng cáo: Sử dụng các hình thức quảng cáo phù hợp như tin nhắn, sticker, quảng cáo trên trang nhật ký, top danh mục, hoặc quảng cáo nổi bật để tối ưu hóa hiệu quả.

Tối ưu hóa nội dung quảng cáo

Tiêu đề hấp dẫn: Tạo tiêu đề thu hút, gây sự chú ý và mô tả chính xác nội dung quảng cáo.
Hình ảnh và video chất lượng: Sử dụng hình ảnh hoặc video chất lượng cao, thể hiện rõ những đặc điểm hấp dẫn của bất động sản.
Gọi hành động (Call-to-Action - CTA): Cung cấp CTA rõ ràng, khuyến khích người xem thực hiện hành động như liên hệ, thăm dự án, hoặc đăng ký thông tin.

Đặt ngân sách và lịch trình

Xác định ngân sách hợp lý: Đưa ra ngân sách phù hợp với mục tiêu và khả năng tài chính của doanh nghiệp.
Lập lịch trình quảng cáo: Xác định thời gian và tần suất hiển thị quảng cáo để tối ưu hóa hiệu quả và tương tác với khách hàng.

Sử dụng từ khóa và định vị đúng

Tối ưu từ khóa: Sử dụng từ khóa phù hợp với bất động sản cụ thể, vị trí, tiện ích để tăng khả năng tìm thấy quảng cáo.
Định vị đúng: Xác định rõ vị trí địa lý mục tiêu để quảng cáo hiệu quả hơn đối với khách hàng tiềm năng.

Theo dõi và tối ưu chiến dịch

Theo dõi hiệu quả: Sử dụng công cụ phân tích để đo lường hiệu quả chiến dịch quảng cáo và điều chỉnh khi cần thiết.
A/B Testing: Thử nghiệm nhiều phiên bản quảng cáo để tìm ra chiến lược tốt nhất.
Xây dựng chiến lược quảng cáo bất động sản trên Zalo Ads đòi hỏi sự tập trung, kiên nhẫn và việc liên tục điều chỉnh để đảm bảo hiệu quả cao nhất.

Tối ưu hóa cho di động

Tối ưu hóa cho thiết bị di động trên Zalo Ads là một phần quan trọng trong việc quảng cáo bất động sản, vì người dùng Zalo thường sử dụng ứng dụng trên điện thoại di động.

HƯỚNG DẪN QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ZALO DỄ DÀNG TIẾP CẬN 

Đối với những người đã sử dụng Zalo thì đều biết rằng đây là kênh nhắn tin, gọi điện thoại, gọi video miễn phí. Chính vì vậy mà các doanh nghiệp bất động sản cũng bắt đầu nghiên cứu và tìm cách quảng cáo sản phẩm, dự án của mình trên Zalo.
Quảng cáo bất động sản trên zalo Ads là hệ thống tự chạy quảng cáo giúp bạn dễ dàng quản lý và tối ưu quảng cáo trên zalo. 
Hiện nay có rất nhiều cách để chạy quảng cáo trên zalo ads như: quảng cáo bằng tin nhắn, quảng cáo dành cho các sticker, quảng cáo trên trang nhật ký của những người dùng Zalo hay quảng cáo hiển thị nổi bật trên nền Zalo hoặc quảng cáo trong top danh mục.

CÁC BƯỚC QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ZALO

Để quảng cáo được trên zalo thành công bạn cần làm theo các bước sau:

Bước 1: Đăng nhập vào Zalo

Bạn có thể đăng nhập thủ công bằng cách nhập số điện thoại zalo và nhập mật khẩu. Hoặc bạn cũng có thể đăng nhập bằng cách quét mã QR.

Bước 2: Bắt đầu tạo quảng cáo trên Zalo Ads

Hiện nay Zalo cho phép bạn trực tiếp tạo các hình thức quảng cáo chính như:

• Quảng cáo cho sản phẩm trên Zalo
• Quảng cáo cho website của bạn
• Quảng cáo với Zalo Official Account
• Quảng cáo bài viết
• Quảng cáo dành cho Video

Quảng cáo bất động sản trên zalo với các hình thức có sẵn

Bước 3: Chọn đối tượng mà dự án của bạn hướng đến

Khi bạn lựa chọn đối tượng quảng cáo sẽ khoanh vùng địa điểm. Zalo cho phép bạn lựa chọn địa điểm để quảng cáo hiển thị và có thể thả ghim tối đa 5 địa điểm với bán kính 500km. Nếu bạn không chọn địa điểm nào thì zalo sẽ tự động chọn mọi khu vực giúp bạn.
Zalo còn cho phép bạn lựa chọn giới tính, độ tuổi mà bạn muốn hướng đến để quảng cáo. Ngoài ra bạn còn có thể chọn hệ điều hành Android, IOS mà bạn muốn hướng đến hoặc chọn mọi hệ điều hành.

Bước 4: Chọn lịch chạy và chi phí quảng cáo

Bạn có thể chọn thời gian quảng cáo và đặt giá cho mỗi lượt nhấn quảng cáo. Bạn nên để giá lượt nhấn cao hơn giá mà Zalo đề xuất và nên chọn click theo ngày. Bạn cần phải tính toán cân nhắc số tổng lượt click trong ngày nhân với số lượng click phải nhỏ hơn số tiền bạn có trong tài khoản.

Bước 5: Cách viết nội dung cho quảng cáo bất động sản

Bạn phải đặt tên tiêu đề Quảng cáo cho phù hợp

• Với các nút hiển thị phù hợp với mục tiêu mà bạn muốn hướng đến như: Đặt ngay, Chat ngay, Mua ngay, Gọi điện…
• Phần nội dung chú thích hiển thị nội dung quảng cáo không quá 90 ký tự.
• Phần thẻ mô tả phải giới thiệu được những thông tin ngắn gọn của dự án, cần chau chuốt câu từ vì phần này không được vượt quá 60 ký tự.
• Phần thông tin thêm bạn có thể ghi thông tin giá, ngày mở bán hoặc khuyến mãi, ưu đãi cho khách hàng để tăng thêm phần hấp dẫn và không quá 40 ký tự.
• Về hình ảnh cần lựa chọn hình ảnh có kích thước 480 x 240 và không quá 2MB

Cách viết bài quảng cáo bất động sản trên zalo

Bước 6: Tải thêm thông tin về dự án

Bạn có thể sử dụng Data Mining để quảng bá đến những người quan tâm đến dự án và nên lựa chọn ngành nghề đối tượng phù hợp với dự án mà bạn hướng đến.
Bạn nên tải các chứng từ như sổ hồng, giấy phép xây dựng, hợp đồng… để làm tăng thêm uy tín dự án của bạn đối với khách hàng và cũng giúp Zalo phê duyệt quảng cáo nhanh hơn.

Bước 7: Lưu bài và gửi Zalo duyệt

Khi bạn lựa chọn xong đối tượng mà dự án hướng đến thì nội dung bài quảng cáo sẽ được Zalo xét duyệt và tùy theo tình hình và nội dung thực tế của quảng cáo mà bài viết của bạn được duyệt nhanh hay chậm. Nếu bài viết quảng cáo của bạn bị Zalo từ chối thì đội ngũ Zalo sẽ gửi thông báo và đi kèm với lý do từ chối.
Zalo gửi thông báo từ chối sẽ giúp bạn dễ dàng sửa chữa hoặc viết lại bài viết mới cho phù hợp giúp bạn không bị từ chối nữa và duyệt bài sẽ nhanh hơn.

NỘI DUNG QUẢNG CÁO BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ZALO ADS

Nội dung của bài quảng cáo Zalo ads là phần quan trong trong nhất trong mọi chiến dịch quảng cáo. Vậy làm thế nào để có một bài quảng cáo với nội dung được tối ưu, nhắm đúng đối tượng đang tìm kiếm các sản phẩm bất động sản và thu hút được nhiều lượt chú ý, quan tâm bài viết? Cùng chúng tôi bóc tách từng phần để hiểu hơn về cách viết nội dung quảng cáo bất động sản trên zalo nhé!

Tiêu đề hấp dẫn

Tạo tiêu đề và mô tả để thu hút sự chú ý là điều đầu tiên cần lưu ý để tối ưu bài viết của bạn. Để bài viết đánh trúng nhu cầu của khách hàng đang quan tâm bất động sản hãy viết những tiêu đề ngắn gọn, xúc tích và hướng thẳng đến những giá trị khách hàng bất động sản đang tìm kiếm như:

"Chào đón ngôi nhà mơ ước của bạn!"
"Hạnh phúc gia đình tại căn hộ sang trọng."
"Duy nhất hôm nay! Cơ hội sở hữu căn hộ đẳng cấp."

Phần mô tả ngắn gọn nhưng làm nổi bật giá trị ưu điểm sản phẩm của bạn cũng như tính liên quan đến điều khách hàng đang tìm kiếm

Thông tin cơ bản

Đây là phần không thể thiếu trong mỗi sản phẩm bất động sản, nó tạo điểm nhấn và sự ghi nhớ về ưu thế của dự án bất động sản bạn đang bán một cách dễ dàng. Hãy đưa những nội dung này một cách ngắn gọn:
"Diện tích, vị trí và tiện ích hoàn hảo!"
"Cơ hội đầu tư sinh lời với bất động sản hot nhất thị trường."
"Dự án mới: Căn hộ đẳng cấp, vị trí vàng."

Ưu đãi đặc biệt

Đánh vào hiệu ứng sợ tuột mất cơ hội của khách hàng và tâm lý khách hàng luôn muốn kiếm được lời khi đi mua sắm và nhất là trong một sản phẩm bất động sản, khi cuộc mua bán này giá trị không hề nhỏ và thị trường cạnh tranh rất khốc liệt vậy hãy cho họ thấy khi chọn sản phẩm của bạn họ được gì và sản phẩm của bạn có những ưu ái gì hơn của người khác. Hãy tạo những câu dẫn đầy hấp dẫn và tò mò như:

"Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng đầu tiên."
"Tặng ngay nội thất cao cấp khi mua căn hộ."
"Chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ưu đãi."

Gọi hành động (Call to Action)

Sử dụng các câu lệnh nhằm thúc giục khách hàng hành động nhanh chóng, đừng bỏ lỡ và đừng trì hoãn thêm. Những nội dung này sẽ khiến khách hàng tương tác thêm với bài biết của bạn, dẫn khách hàng tới mục đích bạn mong muốn:
"Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!"
"Đăng ký ngay hôm nay để nhận ưu đãi độc quyền!"
"Xem ngay để chọn lựa căn hộ ưng ý!"

Đính kèm hình ảnh hoặc video hấp dẫn

Hình ảnh đẹp của bất động sản, video giới thiệu dự án, hoặc ảnh vị trí đắc địa. Thiết kế phản hồi, đảm bảo nội dung quảng cáo hiển thị một cách tốt trên mọi kích thước màn hình.
Thông điệp ngắn gọn, tối giản hóa nội dung, sử dụng ngôn ngữ súc tích, dễ hiểu, và tránh thông điệp dài dòng.
Hình ảnh và video chất lượng cao: Sử dụng hình ảnh hoặc video thu hút, rõ ràng và tối ưu cho di động.

Tối ưu hóa với từ khóa

Sử dụng từ khóa phù hợp, ngắn gọn và cô đọng với thị trường khách hàng mục tiêu, các từ khóa về loại bất động sản, vị trí, tiện ích để tăng khả năng tìm thấy quảng cáo bất động sản của bạn

Tính cá nhân hóa

Nếu có thể, tối ưu hóa nội dung quảng cáo để phù hợp với đối tượng mục tiêu, ví dụ như nhóm tuổi, sở thích, hoặc nhu cầu cụ thể của khách hàng.

Lưu ý quan trọng khi viết nội dung quảng cáo bất động sản trên Zalo Ads cần sự chính xác và hấp dẫn để thu hút sự chú ý của đối tượng mục tiêu. Đây là một số gợi ý:

Luôn tuân thủ các quy định và chính sách quảng cáo của Zalo Ads, những quy định cần chú ý khi viết nội dung.
Bảo mật và quyền riêng tư: Đảm bảo việc sử dụng thông tin khách hàng theo quy định.
Sử dụng ngôn ngữ truyền cảm và tạo cảm giác gần gũi, thân thiện với đối tượng mục tiêu.
Nội dung quảng cáo trên Zalo Ads cần tập trung vào việc nắm bắt sự chú ý ngắn gọn và hấp dẫn, kèm theo thông tin cụ thể và hỗ trợ khách hàng liên hệ hoặc tìm hiểu thêm thông tin.

Bài viết này bdsweb chia sẻ những thông tin cần thiết giúp bạn có thể tự tạo quảng cáo bất động sản trên zalo và giúp bạn có thể dễ dàng tiếp cận được với các khách hàng tiềm năng. Chúng tôi hy vọng bài biết này có thể giúp ích cho bạn nếu bạn đang quan tâm và thắc mắc không biết bắt đầu quảng cáo bất động sản trên zalo như nào