Xây dựng chiến lược quảng cáo bds online hiệu quả

Bất động sản tấp nập người mua, kẻ bán, thị trường luôn nóng hổi và nhiễu loạn thông tin. Đối với những người kinh doanh bất động sản, quảng cáo và thực hiện các chiến lược marketing mang lại cơ hội tiếp cận khách hàng, mua bán nhà đất hiệu quả. Quảng cáo bất động sản cung cấp thông tin, mang đến các giải pháp nhà ở, đầu tư hấp dẫn người mua để bán hàng. Tuy nhiên, vơi sự quảng cáo rầm rộ, thông tin nhiễu loạn hiện nay, quảng cáo  online khiến người dùng khó lòng tin tưởng. Xây dựng chiến lược quảng cáo hiệu quả với kinh nghiệm và kỹ năng mà các saler cần trang bị.

 

​
Quảng cáo bds

Với sự phát triển của mạng xã hội, xu hướng tìm kiếm thông tin trên mạng internet tiện lợi, kể cả lĩnh vực buôn bán nhà đất, đầu tư bất động sản. Các kênh và trang thông tin về bất động sản được phát triển, đáp ứng xu hướng công nghệ mới. Kinh doanh bất động sản online chính là cơ hội tiếp cận khách hàng tiềm năng hiệu quả cho các doanh nghiệp, cò nhà đất.

Các kênh online mang đến giải pháp quảng cáo hiệu quả cho bên mua bán, nhân viên môi giới cần lưu tâm:

Sở hữu một website bất động sản cần thiết cho các đơn vị tạo dựng thương hiệu, xây dựng hình ảnh một cách chuyên nghiệp, đáng tin cậy với khách hàng tiềm năng. Thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp như xây dựng một văn phòng đại diện trên mạng, nơi có nguồn khách hàng số khổng lồ.

Thông tin nhà đất, bất động sản được tìm kiếm trên mạng khá nhiều. Xây dựng website cung cấp thông tin, giải pháp, hỗ trợ khách hàng có nhu cầu hay gặp các vấn đề liên quan đến mua – bán nhà đất. website sẽ là nơi bạn phô diễn cho khách hàng khả năng, sản phẩm, dịch vụ mà bạn cung cấp chất lượng tốt, giá rẻ và đáng tin cậy hơn đối thủ.

Chiến lược SEO marketing thành công mang lại cơ hội tiếp cận khách hàng hiệu quả với chi phí thấp. Giảm các chi phí marketing offline, chi phí quảng cáo. Website bất động sản cần đội ngũ chuyên viên SEO bảo trì, vận hành, quản lý để được tối ưu và đảm bảo thứ hạng.

Hình thức trả phí để google thực hiện chiến dịch quảng cáo. Tính năng google ads giúp các doanh nghiệp phân tích thị trường, khách hàng tiềm năng dựa trên các data có sẵn, hướng tới phân khúc khách hàng có nhu cầu. Khách hàng sẽ tìm đến bạn một cách chủ động hơn. Giải pháp giúp website lên top tiềm kiếm nhanh, mà không cần tốn thời gian SEO.

Tuy nhiên, hình thức này sẽ mất phí khá nhiều, bởi sự cạnh tranh của các đơn vị khi chạy quảng cáo. Bên nào có tiềm lực kinh tế cao hơn, chịu đầu tư chi phí quảng cáo sẽ có được cơ hội tiếp cận khác hàng tốt nhất.

Sale hay các SEOer lĩnh vực bất động sản sẽ viet bai quang cao hay, thu hút người dùng tìm kiếm thông tin mua bán trên các trang thương mại, sàn giao dịch BĐS online có uy tín. Xu hướng người dùng vẫn tìm kiếm thông tin mua bán trên các sàn giao dịch online, với thông tin lớn, được cập nhật hàng ngày. Một số trang đăng tin bđs lớn như: chotot.vn, batdongsan.com.vn, alonhadat.com.vn, cafeland.vn… được khách hàng, sale bđs tin tưởng lựa chọn.

Hình thức quảng cáo miễn phí, tiện lợi mà bất cứ ai cũng có thể thực hiện, cung cấp thông tin và mua bán hiệu quả. Tuy nhiên, cần có phương pháp viết bài quảng cáo chất lượng, đồng thời lựa chọn thời gian vàng để đăng tin hiệu quả, tiếp cận khách hàng tốt nhất.

Xem thêm Các trang đăng tin bds

Mạng xã hội lớn nhất Việt nam hiện nay là facebook, với hình thức đăng bài trên trang cá nhân, fanpage bđs, các hội nhóm liên quan đến lĩnh vực bđs. Cơ hội tiếp cận khách hàng hiệu quả, bởi xu hướng sử dụng facebook ở Việt nam khá cao. Sử dụng chiến lược quảng cáo của facebook để tiếp cận khách hàng tiềm năng.

Viết bài quảng cáo theo tiêu chuẩn, quy định của facebook, thực hiện chiến lược SEO facebook, đăng tin vào các hội nhóm… tương tự như thực hiện trên google. Ngoài ra, các mạng xã hội nổi bất như: youtube, zalo, Instagram… cũng là những gợi ý mà các sale BĐS không thể bỏ quan. Mức độ chuyên nghiệp của hình thức này chưa được đánh giá cao, mặc dù tốc độ lan tỏa của chiến lược nhanh.

Sử dụng hình thức quảng cáo hiệu quả qua email marketing, tới data khách hàng có sẵn, thu thập được qua nhiều nguồn. Sử dụng email marketing như một cách để quảng cáo tin tức, chăm sóc khách hàng cho khách hàng cũ mới. Chi phí cho hình thức này khá rẻ, tuy nhiên, dễ bị người dùng spam.

Để tránh bị xử phạt, chặn email rác, cần có chiến lược email marketing phù hợp. Thực hiện sàng lọc đối tượng, gửi email riêng cho từng đối tượng khách hàng quen, thân thiết, khách hàng VIP, khách hàng tiềm năng… tối ưu việc gửi email mang lại hiệu quả chăm sóc hoặc có thêm khách hàng mới.

Quảng cáo thông qua các bài viết chất lượng, cung cấp thông tin khách hàng. Hình thức quảng cáo online mang đến lợi ích về tài chính, chi phí rẻ, hiệu quả tiết cận khách hàng cao. Tuy nhiên, sale cần biết cách viết bài quảng cáo chất lượng, thu hút khách hàng. Cấu trúc của một bài quảng cáo:

Khá nhiều hình thức viết bài quảng cáo, content bất động sản cho website hoặc sử dụng cho sàn giao dịch bất động sản uy tín. Tùy trang web bất động sản, yêu cầu bài đăng mà sale viết bài với nội dung phù hợp, nhắm chúng phân khúc khách hàng tiềm năng. Lựa chọn khung giờ phù hợp: 7 -8 giờ sáng, 11h30 – 13h trưa, 20-23h, có lượng khách hàng truy cập lớn nhất. Thời gian vàng để đăng bài quảng cáo, tiếp cận khách hàng hiệu quả nhất, tránh bị trôi bài do lượng bài đăng trên các kênh rao vặt quá lớn.

Chiến dịch quảng cáo bds tốt hay không còn phụ thuộc vào kỹ năng, đầu và khả năng chốt sale hiệu quả. Xây dựng chiến dịch marketing online hiệu quả cho từng dự án, cung cấp thông tin chân thực và sử dụng kỹ năng phân tích khách hàng để đưa ra bài viết quảng cáo hấp dẫn, đánh trúng tâm lý người mua nhà, đầu tư bất động sản thông minh. Hy vọng chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có được chiến lược marketing hiệu quả và xây dựng bai viet quang cao hay thu hút khách hàng thành công.