Trí tuệ nhân tạo AI sẽ tác động như thế nào tới ngành kinh doanh bất động sản

Theo nhận định của Giám đốc điều hành Savills trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản (AI) đóng vai trò quan trọng trong ngành BĐS. Chúng có thể áp dụng được cho rất nhiều các chức năng để đẩy mạnh tốc độ và nâng cao hiệu quả của quy trình ra quyết định trong công việc kinh doanh BĐS. Đồng thời công nghệ này gắn liền với dữ liệu lớn hay được gọi là big data. 

Để các công ty BĐS tận dụng hiệu quả được hết năng lực của công nghệ này, việc đầu tiên họ cần phải có được dữ liệu chất lượng tốt. Dựa theo kết quả từ cuộc khảo sát của IBM vào tháng 9/2019, sẽ có tổng cộng hơn 120 triệu nhân sự trên toàn cầu, cần phải đào tạo lại trong khoảng ba năm tới. Khi trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản tiếp quản toàn bộ hoặc chỉ một phần của công việc của bọn họ.

Trí tuệ nhân tạo AI sẽ  tác động như thế nào tới ngành kinh doanh bất động

Lựa chọn quỹ theo cách thông minh:

Để lựa chọn quỹ và đơn vị quản lý của quỹ là việc làm rất quan trọng đối với các nhà đầu tư bất động sản. Quỹ GPIF của đất nước Nhật Bản, quỹ hưu trí lớn nhất thế giới hiện nay bắt đầu hợp tác với phòng thí nghiệm Khoa học máy tính của Sony và phát triển chúng theo một hệ thống mẫu sử dụng trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản để thu thập được các thông tin giao dịch. Từ đó có thể xác định được kiểu đầu tư từ các đơn vị quản lý quỹ của họ. Cũng bắt đầu từ đó hệ thống sẽ được lập trình để theo dõi những kiểu đầu tư này trong nhiều điều kiện của thị trường, theo dõi tình hình hoạt động của doanh nghiệp và của quỹ đó. 

Quỹ GPIF từ đó đã sử dụng dữ liệu này nhằm để chọn ra được chiến lược nào, đơn vị quản lý quỹ nào là phù hợp với mục tiêu đề ra của quỹ nhất. Trong tương lai sắp tới, các đơn vị quản lý của quỹ cũng sẽ phải cải tiến hơn với sự hỗ trợ của công nghệ trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản nhằm mục đích cải thiện được hiệu quả quá trình đầu tư. Nếu như họ vẫn muốn tiếp tục được tham gia vào cuộc chơi của quỹ GPIF.

Sự quan trọng trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản

Quản lý tài sản theo thời gian thực tế:

Sự kết hợp giữa trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản (AI) cùng với nguồn dữ liệu lớn và internet sẽ trở thành một bộ ba quyền lực và nó rất hữu ích cho những đơn vị quản lý tài sản nói chung và bất động sản nói riêng. Quản lý tài sản theo thời gian thực về các hoạt động di chuyển trong phạm vi của dự án BĐS, nó sẽ cho phép ban quản lý tòa nhà dự án điều chỉnh luồng ánh sáng và bật nhiệt độ phù hợp. Ở tại trung tâm thương mại, nhiều dữ liệu cho phép chủ đầu tư dự án được chọn lựa và tìm một vị trí phù hợp cho khách hàng thuê tốt hơn.

Sức ảnh hưởng trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản

Định hướng quyết định đầu tư một cách đúng đắn:

Công ty Skyline AI có đặt trụ sở ở Tel Aviv, Israel tuyên bố rằng có thể sử dụng trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản để “hiểu được 1 lượng lớn dữ liệu sẽ có sự ảnh hưởng đến các giao dịch bất động sản và kể từ đó đem đến giá trị lớn lên đến hàng tỷ đô la hiện vẫn đang chưa được khai thác”. Nền tảng của công nghệ này phân tích được 1 lượng lớn dữ liệu BĐS để tìm ra được những cơ hội có khả năng làm gia tăng giá trị. 

Môi giới ảo giúp hỗ trợ khách hàng trực tuyến:

Lướt web trực tuyến để tìm kiếm BĐS đã trở nên khá phổ biến đối với các dự án nhà ở, thương mại nhỏ. Môi giới ảo, đã sử dụng các thuật toán nhằm giúp người mua tìm thấy được những gì họ cần và muốn, điều này có thể thay thế các môi giới viên thực hiện được rất nhiều nhiệm vụ. Từ đó dẫn đến sự giải phóng và cho phép họ cần phải giải quyết các công việc cần sự tương tác trực tiếp và mang lại giá trị gia tăng cao.

Thúc đẩy sự phát triển mạnh thành phố thông minh:

Trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản là 1 trong những công nghệ tiên tiến cho nền tảng đám mây thành phố thông minh của công ty Ping An. Hiện nay nền tảng này hiện đang được thực hiện thử nghiệm trên 30 thành phố của đất nước Trung Quốc. Ngay tại Thâm Quyến, Ping An đã tạo ra một cơ sở hệ thống kiểm soát giao thông, nhằm giảm khả năng ùn tắc và tai nạn xe cộ. Đồng thời đã tiết kiệm được cho các doanh nghiệp nhà nước tại Nam Ninh tới 129 triệu nhân dân tệ chi phí vốn bằng cách sử dụng hiệu quả phương pháp quản lý tài chính một cách thông minh.

Cuối cùng là khai tử dịch vụ thuê ngoài BPO:

Tương lai cho cho ngành kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, mọi vấn đề không chỉ toàn có màu hồng. Có 1 số nhà bình luận đã tin rằng phần lớn dịch vụ thuê ngoài đều sẽ được tự động hoá sử dụng trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản, cắt giảm bớt số lượng việc làm ở các nước khác như Ấn Độ và Philippines. Bên cạnh đó, cũng có khả năng là trí tuệ nhân tạo ngành bất động sản sẽ giúp được người lao động trong lĩnh vực dịch vụ thuê ngoài di chuyển lên thành chuỗi giá trị.

Qua đây bạn có thể thấy được trí tuệ nhân tạo AI sẽ tác động như thế nào tới ngành kinh doanh bất động sản, chúc bạn đạt được sự thành công và thuận lợi trong sự nghiệp nhé!